松戸市の貸倉庫情報
千葉県北西部に位置する松戸市の貸倉庫情報を紹介します。
千葉県松戸市とは
都心から約20km圏にありながら、市内には自然や公園といったみどりが多いことが特徴です。 スポーツ施設や図書館、子育て支援施設、病院なども充実しており、首都圏の生活都市として、充実さを増しています。総人口数は約49万人で県内3位となっていて、その中で就業者数は約22万人います。
松戸市は企業が多い
千葉県内で、3番目に企業が多く約3500ほどの企業や事業所があります。食品流通を含む第1次産業、第2次産業の製造業、建設業、鉱業、また第3次産業の小売業、宿泊業、飲食サービス業、医療・福祉業、金融情報通信業などの企業が存在しており、松戸市に本社をおくマツモトキヨシなどもあります。
そのため松戸市で事業をおこなうにあたっては競合が多いということが考えられます。
松戸市の貸倉庫情報
松戸市は、松戸地区、馬橋地区、新松戸地区、小金地区、小金原地区、常盤平地区、東部地区、六実地区、矢切地区、の9地区に分かれています。どの地区にも企業や事業所が存在しするため、多くの貸倉庫が利用されています。
松戸市では貸倉庫の用途地域内の建築物に用途制限があります。用途を変更する場合、造作等の費用が大きくかかる事と、関連法規を基に、用途変更の手続きが必要な場合があります。
第1種低層住居専用地域では、工場使用は基本的にできません。第1種低層住居専用地域以外の住居地域・近商・商業地域は原動機・作業内容等の制限があります。
準工業地域・工業地域・工業専用地域が工場系のエリアになります。準工業地域では、危険性が大きいか、または著しく環境を悪化させるおそれがある工場使用はできません。
一般的には、契約した貸工場、貸倉庫スペースの使用に際し、入出庫管理、設備等の保守管理、造作、セキュリーティー等は借主がおこない、借主が鍵を管理、入出庫等の時間制限はありません。接道や近隣、設備状況等を確認する必要がありますが、物件毎にオーナーが異なるので、契約内容を事前に確認しましょう。
松戸市の貸倉庫家賃相場
松戸市の貸倉庫の平均家賃は、3,000円/坪前後が一般的となっていますが、同じ松戸市内であっても倉庫の大きさや広さ、事業用の倉庫などさまざまな条件によって家賃は大きく異なります。
松戸市の貸倉庫情報
松戸地区の貸倉庫
金沢マンション
- 所在地：千葉県松戸市根本139-1
- 使用面積：61坪
- 賃料：200,000円／坪
- 共益費：10,000円
馬橋地区の貸倉庫
三ツ谷倉庫
- 所在地：千葉県松戸市中根長津町238
- 使用面積：31.51坪
- 賃料：216,000円／坪
- 共益費：0円
新松戸地区の借倉庫
新松戸倉庫店舗
- 所在地：千葉県松戸市新松戸3-290
- 使用面積：38.1坪
- 賃料：285,000円／坪
- 共益費：5,000円
小金地区の貸倉庫
北小金 貸倉庫・貸工場
- 所在地：千葉県松戸市小金原4丁目
- 使用面積：72.1坪
- 賃料：472,500円／坪
- 共益費：0円
小金原地区の貸倉庫
北小金 売工場
- 所在地：千葉県松戸市小金原４丁目
- 使用面積：71.39坪
- 賃料：要相談／坪
- 共益費：–
常盤平地区の貸倉庫
松戸市常盤平柳町の貸倉庫
- 所在地：千葉県松戸市常盤平柳町
- 使用面積：65.95坪（使用面積 218㎡）
- 賃料：400,000円／坪
- 共益費：6,065円
東部地区の貸倉庫
東松戸 倉庫
- 所在地：千葉県松戸市紙敷320
- 使用面積：112坪
- 賃料：275,000円／坪
- 共益費：0円
六実地区の貸倉庫
松戸市六実3丁目の貸倉庫
- 所在地：千葉県松戸市六実3丁目
- 使用面積：99坪（使用面積 330㎡）
- 賃料：220,000円／坪
- 共益費：2,203円
矢切地区の貸倉庫
矢切倉庫
- 所在地：千葉県松戸市上矢切261-1
- 使用面積：44.82坪
- 賃料：302,500円／坪
- 共益費：0円
千葉県では貸倉庫だけでなく、貸工場や平屋建て倉庫なども人気となっています。
まとめ
松戸市は広い土地で、多くの企業があり貸倉庫が充実しています。そのため倉庫の規模や内容もさまざまであり、賃料にも幅があります。インターネットや最寄りの不動産屋などで探してみるといいかもしれません。
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